VINCI Real Estate
Collection
VenteVillaREF-A15979Publié le 10 septembre 2026

A Vendre Une villa indépendante à Manar 1

Tunis - El Manar 1 — 23 Rue mohamed abdelwaheb

1 450 000 TND

2 575 TND / m²

7

chambres

4

salles de bain

563 m²

3

parkings

— La propriété

Située sur une rue principale à Manar 1, cette villa indépendante bénéficie d’une superficie de 563 m², répartie sur trois niveaux, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-jardin comprend deux chambres à coucher, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée offre trois salons spacie

— Équipements & prestations
AlarmeChauffage centralFourJardinCellierClimatisationHotteBalconPlaqueSuite parentaleVue dégagéeTerrasse
— Situation géographique

Tunis - El Manar 1

23 Rue mohamed abdelwaheb

A Vendre Une villa indépendante à Manar 1

Tunis - El Manar 1

— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%290 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

11 920

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

11 581 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

338 TND/mois

Capital emprunté

1 160 000 TND

Total intérêts

1 619 490 TND

Total assurance (20 ans)

81 200 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

8 700 TND

Coût total du crédit

2 869 390 TND