VINCI Real Estate
Collection
VenteBureauREF-A27068Publié le 28 octobre 2026

À Vendre un bureau en H+1 aux Berges du Lac 0

Tunis - La Perle du Lac 1

361 583 TND

7 900 TND / m²

1

salle de bain

45.77 m²

— La propriété

Ce bureau est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage exclusivement professionnel, élevé sur quatre niveaux et implanté dans la zone de Perle du Lac. Le projet est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue au premier semestre 2029. Il se compose d’un hall de réception, d’un bureau, d’une s…

— Équipements & prestations
AscenseurChauffage centralParking
— Situation géographique

Tunis - La Perle du Lac 1

À Vendre un bureau en H+1 aux Berges du Lac 0

Tunis - La Perle du Lac 1

Restaurants

La Cocotte · 2 à proximité

2 min

Cafés

YUMMY · 3 à proximité

2 min

Universités

Passagealart · 4 à proximité

2 min

Banques

Bank ABC Tunisie · 2 à proximité

2 min

Aéroports

Salon d’honneur de l’aéroport international Tunis-Carthage

2 min

Hôpitaux / Cliniques

معهد البصر و الشبكية

3 min

Pharmacies

صيدلية مريم خرّاز شلبي · 3 à proximité

3 min

Hélipads

Helipad

3 min

Hôtels

Concorde Berges du Lac

3 min

Centres commerciaux

Carmen Steffens

3 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%≈ 72 317 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 972

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 888 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

84 TND/mois

Capital emprunté

289 266 TND

Total intérêts

403 848 TND

Total assurance (20 ans)

20 249 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

2 169 TND

Coût total du crédit

715 533 TND