VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-96BCD0Publié le 6 août 2026

À Vendre un appartement en S+3 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2 — Avenu de la Monnaie

745 000 TND

4 715 TND / m²

3

chambres

3

salles de bain

158 m²

1

parking

— La propriété

Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un salon lumineux grâce à son ouverture sur un balcon. La cuisine est entièrement aménagée et dispose de nombreux espaces de rangement. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four électrique

— Caractéristiques
Étage
2e étage
— Équipements & prestations
AscenseurBalconHotteClimatisationChauffage centralFourParkingPlaqueSuite parentale
— Situation géographique

Tunis - Les Berges Du Lac 2

Avenu de la Monnaie

À Vendre un appartement en S+3 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2

Banques

Agence Banque Zitouna Tunis Lac II · 45 à proximité

1 min

Centres commerciaux

Imart hasan · 27 à proximité

1 min

Hôtels

فندق اجنحة كورال

2 min

Supermarchés

Carrefour Market · 19 à proximité

2 min

Hôpitaux / Cliniques

Baia Medical Centre · 29 à proximité

3 min

Universités

Osipharm · 12 à proximité

3 min

Restaurants

مطعم سوشي بوكس · 42 à proximité

5 min

Écoles

الحضانة المدرسية مسار العباقرة · 48 à proximité

5 min

Cafés

The Rush · 74 à proximité

6 min

Pharmacies

Feriel Azouzi Pharmacy · 31 à proximité

7 min

Mosquées

Houda Mosque · 9 à proximité

11 min

Stations-service

TotalEnergies - Les Jardins Du Lac · 5 à proximité

2 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%149 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

6 124

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

5 950 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

174 TND/mois

Capital emprunté

596 000 TND

Total intérêts

832 083 TND

Total assurance (20 ans)

41 720 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

4 470 TND

Coût total du crédit

1 474 273 TND