VINCI Real Estate
Collection
VenteMaisonMeubléREF-933808Publié le 9 septembre 2026

À Vendre une Villa a Rénover au Kram EST

Le Kram - Le Kram — Rue Mohamed Glanza

320 000 TND

3 265 TND / m²

2

chambres

1

salle de bain

98 m²

— La propriété

Cette maison indépendante de type S+2 bénéficie d’un emplacement stratégique , avec une double façade donnant sur deux rues. L’intérieur s’ouvre sur un couloir desservant deux chambres à coucher de part et d’autre, menant vers un salon lumineux équipé de la climatisation, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ai

— Équipements & prestations
ClimatisationTerrasse
— Situation géographique

Le Kram - Le Kram

Rue Mohamed Glanza

À Vendre une Villa a Rénover au Kram EST

Le Kram - Le Kram

Restaurants

The Box · 57 à proximité

1 min

Cafés

Café Djoka · 84 à proximité

1 min

Pharmacies

Pharamcie Houda Tabka · 22 à proximité

1 min

Centres commerciaux

تونيزيا مول · 13 à proximité

1 min

Supermarchés

AZIZA · 13 à proximité

2 min

Banques

البنك العربي لتونس · 23 à proximité

2 min

Écoles

Nursery School Leader Kids · 56 à proximité

2 min

Mosquées

Othman Ibn Affan Mosque · 17 à proximité

3 min

Hôpitaux / Cliniques

Medical Center La Palmeraie · 7 à proximité

4 min

Stations-service

بلدية الكرم الشرقي · 6 à proximité

6 min

Hôtels

Palm Beach Hotel le Kram · 2 à proximité

8 min

Universités

Dar El Ourabi · 12 à proximité

11 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%64 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 631

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 556 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

75 TND/mois

Capital emprunté

256 000 TND

Total intérêts

357 405 TND

Total assurance (20 ans)

17 920 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 920 TND

Coût total du crédit

633 245 TND