VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-A15420Publié le 10 septembre 2026

A Vendre une Duplex S+4 à Manar 1

Tunis - El Manar 1 — Rue mohamed hbib dhaouadi

490 000 TND

2 414 TND / m²

4

chambres

2

salles de bain

203 m²

1

parking

— La propriété

Élégant duplex S+4 d’une superficie totale de 203 m², dont 146 m² de superficie nette hors parties communes, offrant des espaces généreux, bien agencés et adaptés à un confort de vie familial. La partie jour se compose d’un salon spacieux et lumineux avec balcon, d’une cuisine équipée et aménagée avec plaque de cuisso

— Caractéristiques
Étage
2e étage
— Équipements & prestations
Chauffage centralFourParkingPlaqueSuite parentaleVue dégagéeClimatisationHotteBalcon
— Situation géographique

Tunis - El Manar 1

Rue mohamed hbib dhaouadi

A Vendre une Duplex S+4 à Manar 1

Tunis - El Manar 1

— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%98 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

4 028

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

3 914 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

114 TND/mois

Capital emprunté

392 000 TND

Total intérêts

547 276 TND

Total assurance (20 ans)

27 440 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

2 940 TND

Coût total du crédit

969 656 TND