VINCI Real Estate
Collection
VenteVillara-02495Publié le 14 septembre 2026

Villa S+4 à Riadh Andalous

Ariana - Ariana Centre — rue Bouhajla

760 000 TND

3 619 TND / m²

4

chambres

2

salles de bain

210 m²

3

parkings

— La propriété

Cette villa est répartie sur deux niveaux indépendants, situés dans une zone résidentielle. Elle bénéficie d'une orientation nord-ouest. Cette villa est entourée d'un jardin pour les moments de détente. La première villa occupe le rez-de-chaussée. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse, revêtue de grès dans la masse,

— Équipements & prestations
Chauffage centralClimatisationSuite parentaleBalconJardin
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%152 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

6 247

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

6 070 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

177 TND/mois

Capital emprunté

608 000 TND

Total intérêts

848 836 TND

Total assurance (20 ans)

42 560 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

4 560 TND

Coût total du crédit

1 503 956 TND