VINCI Real Estate
Collection
VenteTerrain constructibleREF-A31107Publié le 12 novembre 2026

Terrain 180m²

La Soukra - La Soukra Centre — Yakout el hamaoui, La Soukra

234 000 TND

— La propriété

À vendre, un terrain viabilisé de 180 m² bénéficiant d'une façade de 9,50 m et d'une orientation Est-Ouest. Situé dans une zone à vocation R+2, ce terrain est idéal pour la construction d'une villa en bande. Avec un COS de 0,5 et un CUF de 1,4, il offre un potentiel de construction intéressant, permettant de réaliser u…

— Situation géographique

La Soukra - La Soukra Centre

Yakout el hamaoui, La Soukra

Terrain 180m²

La Soukra - La Soukra Centre

Écoles

Espace Zmorda · 29 à proximité

2 min

Cafés

Caffee Shop GassTon · 60 à proximité

4 min

Centres commerciaux

Ceramica Piu · 26 à proximité

5 min

Restaurants

Cafétéria La Rosa · 55 à proximité

5 min

Stations-service

Izia Zitoun paiement · 5 à proximité

5 min

Supermarchés

IDEAL PRIX SOUKRA · 12 à proximité

5 min

Banques

Agence Banque Zitouna Soukra 2 · 8 à proximité

6 min

Universités

University Tunis Carthage · 3 à proximité

6 min

Pharmacies

Pharmacie Mohieddine Hassine · 17 à proximité

6 min

Hôtels

Dar El Musc · 2 à proximité

7 min

Hôpitaux / Cliniques

Laboratory Masmoudi Chaabouni Rym · 11 à proximité

8 min

Mosquées

Mosquée Sidi Fraj La Soukra - جامع سيدي فرج سكرة · 9 à proximité

8 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%≈ 46 800 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

1 924

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

1 869 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

55 TND/mois

Capital emprunté

187 200 TND

Total intérêts

261 352 TND

Total assurance (20 ans)

13 104 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 404 TND

Coût total du crédit

463 060 TND