VINCI Real Estate
Collection
VenteVillaREF-028B88Publié le 23 juillet 2026

A Vendre Une petite Villa en S+4 à Cité Ettahrir supérieur

Tunis - Ettahrir Superieur

280 000 TND

1 556 TND / m²

4

chambres

1

salle de bain

180 m²

1

parking

— La propriété

Villa indépendante sur deux niveau au style américain de superficie 90m² de terrain avec 180 m² couverts. Située dans un quartier calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger , d’un séjour ainsi que d’une cuisine aménagée avec séchoir et point d’eau à l’extérieur.

— Équipements & prestations
BalconJardinParking
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%56 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 302

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 236 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

65 TND/mois

Capital emprunté

224 000 TND

Total intérêts

312 729 TND

Total assurance (20 ans)

15 680 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 680 TND

Coût total du crédit

554 089 TND