VINCI Real Estate
Collection
VenteLocal commercialREF-A10447Publié le 21 août 2026

A vendre des murs aux jardins de l'Aouina

Tunis - El Aouina

360 000 TND

8 000 TND / m²

45 m²

— La propriété

Nous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur une artère à fort achalandage à l'Aouina, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile soutenu D'une superficie de 45 m², il offre les prestations suivantes : Hauteur sous plafond : 4 m. Façade de 8m. Profondeur de 10 m. Le dossier juridique est disp

— Situation géographique

Tunis - El Aouina

A vendre des murs aux jardins de l'Aouina

Tunis - El Aouina

Écoles

Primary School L'aouina 2 · 53 à proximité

2 min

Restaurants

Chichkhan Restaurant · 63 à proximité

2 min

Cafés

حلاق · 93 à proximité

2 min

Banques

BH Bank L’ AOUINA · 43 à proximité

3 min

Pharmacies

Pharmacie Najet Hamouda Ep Binous · 32 à proximité

3 min

Mosquées

مسجد اليسر · 11 à proximité

3 min

Centres commerciaux

Centre Commercial Bel Azur City L'Aouina · 22 à proximité

4 min

Hôpitaux / Cliniques

Centre d'Expertise de Médecine Aéronautique · 23 à proximité

4 min

Supermarchés

UticAgro · 21 à proximité

4 min

Stations-service

SSVR · 6 à proximité

5 min

Universités

Car Wash · 10 à proximité

6 min

Hélipads

Heliport

8 min

Hôtels

Hôtel lac leman · 2 à proximité

3 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%72 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 959

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 875 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

84 TND/mois

Capital emprunté

288 000 TND

Total intérêts

402 080 TND

Total assurance (20 ans)

20 160 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

2 160 TND

Coût total du crédit

712 400 TND