VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-0ADF6EPublié le 5 août 2026

À vendre un appartement en S+2 au Kram Est

Le Kram - Le Kram — rue sidi belhsan

325 000 TND

2 731 TND / m²

2

chambres

1

salle de bain

119 m²

— La propriété

Cet appartement est situé au premier étage d’une résidence familiale, offrant un accès facile depuis la route principale. Dès l’entrée, un couloir dessert un salon lumineux et agréable. La cuisine, entièrement aménagée avec des éléments de rangement et qui ouvre sur un séchoir La partie nuit se compose de deux chambre

— Équipements & prestations
ClimatisationRideaux / StoresChauffage centralBalcon
— Situation géographique

Le Kram - Le Kram

rue sidi belhsan

À vendre un appartement en S+2 au Kram Est

Le Kram - Le Kram

Supermarchés

SURFACE CHE GUEVARA · 13 à proximité

1 min

Écoles

Nursery School Leader Kids · 55 à proximité

1 min

Cafés

Andalos · 89 à proximité

1 min

Restaurants

Chez Imed "weldaamhssin" · 59 à proximité

1 min

Centres commerciaux

الكترونيات و العاب Elctro-game · 13 à proximité

1 min

Banques

Agence Banque Zitouna Le Kram · 23 à proximité

2 min

Pharmacies

Pharmacie Safe Snoussi · 22 à proximité

2 min

Mosquées

Calife Sidi Ali ibn abi Taleb Mosque · 14 à proximité

2 min

Stations-service

بلدية الكرم الشرقي · 6 à proximité

3 min

Hôpitaux / Cliniques

Centre Echifa Médical · 7 à proximité

4 min

Hôtels

Palm Beach Hotel le Kram · 2 à proximité

5 min

Universités

Dar El Ourabi · 12 à proximité

11 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%65 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 672

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 596 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

76 TND/mois

Capital emprunté

260 000 TND

Total intérêts

362 989 TND

Total assurance (20 ans)

18 200 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 950 TND

Coût total du crédit

643 139 TND