VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-0488B0Publié le 11 août 2026

A Vendre Un Appartement en S+2 à la nouvelle soukra

Tunis - El Aouina — Rue Cheikh Mohamed Naifer

288 000 TND

2 939 TND / m²

2

chambres

1

salle de bain

98 m²

— La propriété

Cet appartement occupe le rez-de-chaussée d’une résidence offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et

— Équipements & prestations
AscenseurBalconChauffage centralClimatisationRideaux / StoresTélévision par câbleWi-FiFourPlaqueHotte
— Situation géographique

Tunis - El Aouina

Rue Cheikh Mohamed Naifer

A Vendre Un Appartement en S+2 à la nouvelle soukra

Tunis - El Aouina

Cafés

Rendez vous café · 106 à proximité

1 min

Supermarchés

Supérette yassine · 28 à proximité

2 min

Pharmacies

Pharmacie de nuit soukra Mouna besbes Falfoulصيدلية الليل سكرة · 41 à proximité

2 min

Hôpitaux / Cliniques

Medical Center Olivia مركز أوليفيا الطبي · 30 à proximité

3 min

Stations-service

Issam auto mécanique générale · 7 à proximité

5 min

Écoles

Bayen Crech · 67 à proximité

5 min

Mosquées

Mosque of Omar Ibn Al Khattab · 15 à proximité

5 min

Restaurants

Shadow burger & Tacos band · 77 à proximité

5 min

Centres commerciaux

STE TERMINAL PRINT · 40 à proximité

7 min

Banques

Agence Banque Zitouna Ain Zaghouan · 41 à proximité

8 min

Hôtels

Dar El Musc

2 min

Universités

TuniCampus · 6 à proximité

2 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%57 600 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 367

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 300 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

67 TND/mois

Capital emprunté

230 400 TND

Total intérêts

321 664 TND

Total assurance (20 ans)

16 128 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 728 TND

Coût total du crédit

569 920 TND