VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-A04728Publié le 31 juillet 2026

À vendre un Appartement en S+2 à Ain Zaghouan

Tunis - El Aouina — Ain Zaghouan

250 000 TND

2 604 TND / m²

2

chambres

1

salle de bain

96 m²

1

parking

— La propriété

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de deux niveaux seulement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Ain Zaghouan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux grâce à ses larges ouvertures, qui donnent accès à un balcon offrant une agréa

— Caractéristiques
Étage
2e étage
— Équipements & prestations
BalconChauffage centralFourParkingHotteClimatisationTerrassePlaqueVue dégagéeCellier
— Situation géographique

Tunis - El Aouina

Ain Zaghouan

À vendre un Appartement en S+2 à Ain Zaghouan

Tunis - El Aouina

Hôpitaux / Cliniques

centre de rééducation et d'orthophonie · 44 à proximité

2 min

Banques

International Arab Tunisia Bank · 56 à proximité

3 min

Écoles

Centre Handischool D'éducation Spécialisée Et Intégration · 64 à proximité

4 min

Supermarchés

Nawara Market · 26 à proximité

4 min

Pharmacies

Pharmacie Ines Harzallah Louati · 45 à proximité

4 min

Centres commerciaux

Trabelsi Montassar · 32 à proximité

5 min

Mosquées

مسجد الرحمة · 14 à proximité

6 min

Universités

TuniCampus · 12 à proximité

9 min

Cafés

Haven Coffee · 103 à proximité

9 min

Stations-service

VIP PRO STORE · 6 à proximité

11 min

Restaurants

Shadow burger & Tacos band · 70 à proximité

2 min

Hôtels

فندق اجنحة كورال

2 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%50 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 055

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

1 997 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

58 TND/mois

Capital emprunté

200 000 TND

Total intérêts

279 222 TND

Total assurance (20 ans)

14 000 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 500 TND

Coût total du crédit

494 722 TND