VINCI Real Estate
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VenteLocal commercialREF-A09975Publié le 30 septembre 2026

À Vendre Fonds de commerce à sidi Bou Saïd

Carthage - Sidi Bousaid — rue 14 janvier

275 000 TND

3 986 TND / m²

69 m²

— La propriété

À vendre fonds de commerce idéalement situé à Sidi Bou Saïd, d’une superficie de 69 m². Le local convient à différents types d’activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration. Loyer mensuel : 3 000 DT HRS Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur rec…

— Situation géographique

Carthage - Sidi Bousaid

rue 14 janvier

À Vendre Fonds de commerce à sidi Bou Saïd

Carthage - Sidi Bousaid

Cafés

Café Jasmin · 78 à proximité

1 min

Stations-service

عجيل · 8 à proximité

1 min

Restaurants

Malibu Sidi Bou Saïd · 59 à proximité

1 min

Centres commerciaux

librairie la une · 11 à proximité

1 min

Banques

Amen Bank · 23 à proximité

1 min

Mosquées

Ghofran Mosque · 14 à proximité

3 min

Supermarchés

MG Proxi · 5 à proximité

3 min

Pharmacies

Pharmacie Jamila Khrouf · 17 à proximité

3 min

Hôpitaux / Cliniques

Mm Top Santé · 11 à proximité

3 min

Universités

National School of Architecture and Urbanism · 7 à proximité

5 min

Écoles

المدرسة الابتدائية قرطاج اميلكار · 32 à proximité

6 min

Hôtels

Studio Dar Zembra · 15 à proximité

7 min

Hélipads

Helipad · 2 à proximité

10 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%≈ 55 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 261

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 196 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

64 TND/mois

Capital emprunté

220 000 TND

Total intérêts

307 145 TND

Total assurance (20 ans)

15 400 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 650 TND

Coût total du crédit

544 195 TND