VINCI Real Estate
Collection
VenteVillaREF-D63042Publié le 29 août 2026

Villa de caractère en S+5 avec piscine – Ezzahra Saint-Germain

Ezzahra - Ezzahra Ville — Rue de france SAINT GERMAIN

1 300 000 TND

5

chambres

3

salles de bain

— La propriété

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés d’Ezzahra Saint-Germain, cette élégante villa S+5, édifiée sur un terrain de 503 m², offre un cadre de vie privilégié alliant générosité des volumes, confort et intimité. Dès l’entrée, la propriété séduit par son vaste espace de réception ouvert, pensé pour recevo

— Équipements & prestations
BarbecueBalconPiscineSuite parentaleTerrasseVue dégagéeJardin
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%260 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

10 686

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

10 383 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

303 TND/mois

Capital emprunté

1 040 000 TND

Total intérêts

1 451 956 TND

Total assurance (20 ans)

72 800 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

7 800 TND

Coût total du crédit

2 572 556 TND