VINCI Real Estate
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VenteTerrainREF-EDBD6BPublié le 5 août 2026

À Vendre un terrain avec construction a démolir à Khaierddine

Le Kram - Le Kram — impasse Ali Balahouen

405 000 TND

— La propriété

Ce bien à démolir est situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé . Bâtis sur un terrain d'une superficie de 157 m². Titre foncier individuel, Destiné à une construction en R+3. Le dossier juridique est disponible en agence .

— Situation géographique

Le Kram - Le Kram

impasse Ali Balahouen

À Vendre un terrain avec construction a démolir à Khaierddine

Le Kram - Le Kram

Mosquées

Mosquée Al-Hussein · 13 à proximité

1 min

Pharmacies

Pharmacie Catherine Charfi · 21 à proximité

2 min

Écoles

Primary School De Kheiredine · 44 à proximité

2 min

Supermarchés

Aziza · 9 à proximité

2 min

Cafés

CAFÉ RACHED · 103 à proximité

2 min

Stations-service

محطة وقود طوطال · 7 à proximité

2 min

Banques

UIB bank · 22 à proximité

3 min

Restaurants

Pizza Pronto · 112 à proximité

4 min

Hôpitaux / Cliniques

Kheireddine Regional Hospital · 7 à proximité

4 min

Centres commerciaux

Flora tunisie · 11 à proximité

8 min

Hôtels

Palm Beach Hotel le Kram · 2 à proximité

9 min

Universités

EBS ESPIMA BUSINESS SCHOOL · 12 à proximité

9 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%81 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

3 329

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

3 235 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

95 TND/mois

Capital emprunté

324 000 TND

Total intérêts

452 340 TND

Total assurance (20 ans)

22 680 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

2 430 TND

Coût total du crédit

801 450 TND