VINCI Real Estate
Collection
VenteVillaREF-A21996Publié le 8 octobre 2026

À VENDRE – Villa S+6 indépendante avec jardin et possibilité R+2 – Ezzahra Saint-Germain

Ezzahra - Ezzahra Plage — ezzahra plage

1 290 000 TND

3 209 TND / m²

4

chambres

2

salles de bain

402 m²

2

parkings

— La propriété

À vendre, villa S+6 composée de deux logements indépendants, idéalement située à Ezzahra Saint-Germain, dans un quartier résidentiel recherché. Le rez-de-chaussée offre un S+3 fonctionnel avec salon en marbre, 3 chambres dont 2 avec placards, cuisine indépendante spacieuse avec accès direct au jardin, salle d’eau avec…

— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%≈ 258 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

10 604

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

10 303 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

301 TND/mois

Capital emprunté

1 032 000 TND

Total intérêts

1 440 787 TND

Total assurance (20 ans)

72 240 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

7 740 TND

Coût total du crédit

2 552 767 TND