VINCI Real Estate
Collection
VenteVillaREF-522DD1Publié le 16 juillet 2026

A Vendre Villa inachevée

La Marsa - Les Jardins de Carthage

1 250 000 TND

3 238 TND / m²

4

chambres

4

salles de bain

386 m²

2

parkings

— La propriété

Il s'agit d'une villa inachevée de 386 m² bâtie sur un terrain de 415 m². La villa est composée de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine, une chambre d'amis ainsi qu'une chambre de service. Un espace jardin et une piscine sont également disponibles. L'étage est consacré à l'espace n

— Équipements & prestations
ParkingPiscineJardinBalcon
— Situation géographique

La Marsa - Les Jardins de Carthage

A Vendre Villa inachevée

La Marsa - Les Jardins de Carthage

Écoles

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2 min

Centres commerciaux

Trabelsi Montassar · 29 à proximité

2 min

Supermarchés

Aziza Ain Zaghouan Rue Osmane El Bahri - عزيزة · 19 à proximité

4 min

Pharmacies

Pharmacie nedra ben brahim · 35 à proximité

4 min

Cafés

قهوه · 74 à proximité

4 min

Mosquées

Ain Zaghouan Mosque · 13 à proximité

4 min

Banques

International Arab Tunisia Bank · 45 à proximité

4 min

Hôpitaux / Cliniques

Kmar Medical Center · 33 à proximité

6 min

Restaurants

Regalo Italiano · 50 à proximité

8 min

Universités

Dar amir · 12 à proximité

9 min

Stations-service

All About Auto · 5 à proximité

2 min

Hôtels

فندق اجنحة كورال

2 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%250 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

10 275

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

9 984 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

292 TND/mois

Capital emprunté

1 000 000 TND

Total intérêts

1 396 112 TND

Total assurance (20 ans)

70 000 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

7 500 TND

Coût total du crédit

2 473 612 TND