VINCI Real Estate
Collection
VenteVillaREF-FA5655Publié le 23 juillet 2026

A Vendre une Villa en S+6 à Cité Taoufik - Le 09 Avril Tunis

Le Bardo - Le Bardo — Rue Kairaoun Cité ettaoufik

1 180 000 TND

3 933 TND / m²

5

chambres

3

salles de bain

300 m²

— La propriété

une villa d’exception érigée sur deux niveaux, développant une superficie de 347 m² terrain et 300m² bâtie. la villa dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable, avec un espace de réception spacieux . La configuration en S+5 dont un salon spacieux avec un patio , un séjour , une salle à manger av

— Équipements & prestations
AlarmeBarbecueChauffage centralJacuzziPiscineVue dégagéeCellierClimatisationJardinWi-FiDouche extérieure
— Situation géographique

Le Bardo - Le Bardo

Rue Kairaoun Cité ettaoufik

A Vendre une Villa en S+6 à Cité Taoufik - Le 09 Avril Tunis

Le Bardo - Le Bardo

— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%236 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

9 700

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

9 425 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

275 TND/mois

Capital emprunté

944 000 TND

Total intérêts

1 317 929 TND

Total assurance (20 ans)

66 080 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

7 080 TND

Coût total du crédit

2 335 089 TND