VINCI Real Estate
Collection
VenteTerrainREF-770D8EPublié le 6 août 2026

À vendre un terrain de 464m² le kram Est

Le Kram - Le Kram — Rue Ali Blahaouen

1 500 000 TND

3 233 TND / m²

464 m²

— La propriété

Ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme front mer directement. Il bénéficie d'une superficie de 464m². Il dispose d'un titre foncier individuel. Destiné à une construction en R+3.Le dossier juridique est disponible.

— Situation géographique

Le Kram - Le Kram

Rue Ali Blahaouen

À vendre un terrain de 464m² le kram Est

Le Kram - Le Kram

Cafés

Café becha telmidh - الباشا تلميذ · 96 à proximité

1 min

Restaurants

Tabnika · 80 à proximité

1 min

Écoles

E P Cite Ksar · 52 à proximité

1 min

Hôtels

Palm Beach Hotel le Kram

1 min

Stations-service

بلدية الكرم الشرقي · 6 à proximité

2 min

Mosquées

Calife Sidi Ali ibn abi Taleb Mosque · 15 à proximité

2 min

Pharmacies

Pharmacie Zouiten · 21 à proximité

3 min

Banques

التجاري بنك · 22 à proximité

3 min

Supermarchés

مونوبري سريع · 12 à proximité

3 min

Hôpitaux / Cliniques

Centre Echifa Médical · 7 à proximité

3 min

Centres commerciaux

الكترونيات و العاب Elctro-game · 13 à proximité

5 min

Universités

Central Polytechnic Private School Of Tunis · 11 à proximité

11 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%300 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

12 331

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

11 981 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

350 TND/mois

Capital emprunté

1 200 000 TND

Total intérêts

1 675 334 TND

Total assurance (20 ans)

84 000 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

9 000 TND

Coût total du crédit

2 968 334 TND