VINCI Real Estate
Collection
VenteTerrainREF-77177EPublié le 24 juillet 2026

À vendre un Terrain de 1972 m² à la Nouvelle Soukra

Tunis - El Aouina — Rue Ibn Neji La Nouvelle Soukra

2 000 000 TND

1 014 TND / m²

1972 m²

— La propriété

Ce terrain de 1 972 m² est idéalement situé dans un quartier en plein développement. d'une vocation en R+2, il bénéficie d'un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,5 et d'un coefficient d'utilisation foncière (CUF) de 1,4, offrant un fort potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier. Doté d'une façade d

— Situation géographique

Tunis - El Aouina

Rue Ibn Neji La Nouvelle Soukra

À vendre un Terrain de 1972 m² à la Nouvelle Soukra

Tunis - El Aouina

Mosquées

Mosque of Omar Ibn Al Khattab · 14 à proximité

5 min

Cafés

MELLY COFFEE · 102 à proximité

5 min

Pharmacies

Pharmacie de nuit soukra Mouna besbes Falfoulصيدلية الليل سكرة · 34 à proximité

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Restaurants

Shadow burger & Tacos band · 79 à proximité

5 min

Écoles

Bayen Crech · 67 à proximité

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Supermarchés

Supérette yassine · 25 à proximité

6 min

Stations-service

Issam auto mécanique générale · 7 à proximité

7 min

Hôpitaux / Cliniques

Medical Center Olivia مركز أوليفيا الطبي · 23 à proximité

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Centres commerciaux

STE TERMINAL PRINT · 38 à proximité

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Hôtels

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Banques

Agence Banque Zitouna Ain Zaghouan · 25 à proximité

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Universités

University Tunis Carthage · 4 à proximité

2 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%400 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

16 441

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

15 974 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

467 TND/mois

Capital emprunté

1 600 000 TND

Total intérêts

2 233 779 TND

Total assurance (20 ans)

112 000 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

12 000 TND

Coût total du crédit

3 957 779 TND