VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-D09082Publié le 6 août 2026

À Vendre un loft en S+2 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2 — rue l'il de yen

916 000 TND

6 240 TND / m²

2

chambres

2

salles de bain

146.8 m²

1

parking

— La propriété

Ce loft, directement proposé par le promoteur, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récemment construite, érigée sur seulement trois niveaux. Il bénéficie d'une entrée indépendante. L'entrée donne sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Le salon, doté d'une double hauteur sous plafond, est

— Équipements & prestations
Chauffage centralFourPlaqueClimatisationChauffage au solTerrasseHotteParkingSuite parentale
— Situation géographique

Tunis - Les Berges Du Lac 2

rue l'il de yen

À Vendre un loft en S+2 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2

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Pharmacie · 25 à proximité

6 min

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— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%183 200 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

7 530

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

7 316 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

214 TND/mois

Capital emprunté

732 800 TND

Total intérêts

1 023 071 TND

Total assurance (20 ans)

51 296 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

5 496 TND

Coût total du crédit

1 812 663 TND