VINCI Real Estate
Collection
VenteLocal commercialREF-5F9720Publié le 11 août 2026

À Vendre un Fond de Commerce Aux Berges Du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2 — Rue du Riyal

90 000 TND

818 TND / m²

1

chambre

1

salle de bain

110 m²

— La propriété

À vendre un fonds de commerce d’un salon de coiffure d’une superficie de 110 m², idéalement situé aux Berges du Lac 2. Le local est aménagé et prêt à exploiter, avec un espace fonctionnel adapté à une activité de salon de coiffure. Le local convient également à toute autre activité commerciale, selon les besoins du fut

— Situation géographique

Tunis - Les Berges Du Lac 2

Rue du Riyal

À Vendre un Fond de Commerce Aux Berges Du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2

Cafés

The Big Apple Coffee · 72 à proximité

1 min

Banques

Agence Banque Zitouna Lac 200 · 44 à proximité

1 min

Universités

Tunisia Office, Center for Middle Eastern Studies, Harvard University · 11 à proximité

2 min

Écoles

Collège Pilote Les Berges du Lac 2 · 45 à proximité

3 min

Mosquées

Houda Mosque · 9 à proximité

3 min

Restaurants

Il barone · 53 à proximité

3 min

Pharmacies

Pharmacie · 30 à proximité

3 min

Hôpitaux / Cliniques

Elite medical · 28 à proximité

4 min

Supermarchés

Kiosque Le Diamant Vert · 21 à proximité

5 min

Hôtels

فندق اجنحة كورال

6 min

Centres commerciaux

AL RAWASSI DE COMMERCE · 26 à proximité

7 min

Stations-service

TotalEnergies - Les Jardins Du Lac · 5 à proximité

7 min

Hélipads

Heliport

3 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%18 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

740

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

719 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

21 TND/mois

Capital emprunté

72 000 TND

Total intérêts

100 520 TND

Total assurance (20 ans)

5 040 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

540 TND

Coût total du crédit

178 100 TND