VINCI Real Estate
Collection
VenteDuplexREF-55D88BPublié le 5 août 2026

À vendre un duplex en S3 à Riadh El Ghazala

Ariana - Ariana Centre

614 000 TND

3 503 TND / m²

3

chambres

1

salle de bain

175.3 m²

— La propriété

Ce duplex S3, en vente direct promoteur, est implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à Cité El Ghazala, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il occupe le rez-de-chaussée d'une résidence de trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à

— Équipements & prestations
AscenseurJardinChauffage centralClimatisationSuite parentaleCellierHottePelouse
— Situation géographique

Ariana - Ariana Centre

À vendre un duplex en S3 à Riadh El Ghazala

Ariana - Ariana Centre

— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%122 800 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

5 047

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

4 904 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

143 TND/mois

Capital emprunté

491 200 TND

Total intérêts

685 770 TND

Total assurance (20 ans)

34 384 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

3 684 TND

Coût total du crédit

1 215 038 TND