VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-422D22Publié le 1 octobre 2026

À Vendre un appartement en S+3 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2 — Rue du Riyal

900 000 TND

6 207 TND / m²

3

chambres

2

salles de bain

145 m²

1

parking

— La propriété

Cet appartement est situé au quatrième et dernier étage de la résidence. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux grâce à son ouverture sur un balcon offrant une vue dégagée sur le lac. La cuisine est entièrement aménagée et dispose de nombreux espaces de rangement. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four éle…

— Caractéristiques
Étage
4e étage
— Équipements & prestations
Chauffage centralFourParkingPlaqueSuite parentaleVue dégagéeCellierAscenseurClimatisationHotteVue merTerrasseBalcon
— Situation géographique

Tunis - Les Berges Du Lac 2

Rue du Riyal

À Vendre un appartement en S+3 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2

Cafés

The Big Apple Coffee · 63 à proximité

1 min

Banques

Agence Banque Zitouna Lac 200 · 44 à proximité

2 min

Universités

المعهد المتوسطي للتكنولوجيا · 11 à proximité

2 min

Mosquées

Houda Mosque · 8 à proximité

3 min

Écoles

La Maternelle du Lac · 45 à proximité

3 min

Restaurants

مطعم سوشي بوكس · 49 à proximité

4 min

Pharmacies

Pharmacie · 28 à proximité

4 min

Hôpitaux / Cliniques

Elite medical · 27 à proximité

4 min

Supermarchés

Kiosque Le Diamant Vert · 21 à proximité

6 min

Centres commerciaux

AL RAWASSI DE COMMERCE · 26 à proximité

6 min

Hôtels

فندق اجنحة كورال

7 min

Stations-service

TotalEnergies - Les Jardins Du Lac · 5 à proximité

8 min

Hélipads

Heliport

3 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%≈ 180 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

7 398

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

7 188 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

210 TND/mois

Capital emprunté

720 000 TND

Total intérêts

1 005 200 TND

Total assurance (20 ans)

50 400 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

5 400 TND

Coût total du crédit

1 781 000 TND