VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-C4C4CFPublié le 16 avril 2026

À Vendre un Appartement en S+3 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2 — rue de la perle

820 000 TND

5 857 TND / m²

4

chambres

2

salles de bain

140 m²

1

parking

— La propriété

Cet appartement est situé au deuxième étage de la résidence. L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux, donnant accès à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson et d’un four. Elle est complétée par un séchoir pour plus de

— Caractéristiques
Étage
2e étage
— Équipements & prestations
AscenseurMicro-ondesChauffage centralParkingRéfrigérateurClimatisationHotteFourPlaqueSuite parentaleBalcon
— Situation géographique

Tunis - Les Berges Du Lac 2

rue de la perle

À Vendre un Appartement en S+3 aux Berges du Lac 2

Tunis - Les Berges Du Lac 2

Banques

BTL Agence lac2 · 46 à proximité

1 min

Cafés

The Rush · 86 à proximité

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Écoles

Collège Pilote Les Berges du Lac 2 · 51 à proximité

1 min

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1 min

Supermarchés

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Stations-service

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7 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%164 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

6 741

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

6 549 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

191 TND/mois

Capital emprunté

656 000 TND

Total intérêts

915 849 TND

Total assurance (20 ans)

45 920 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

4 920 TND

Coût total du crédit

1 622 689 TND