VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-35AFAAPublié le 23 juillet 2026

À vendre un appartement en s+2 aux jardins de L'aouina

Tunis - El Aouina — L'aouina

365 000 TND

3 476 TND / m²

2

chambres

1

salle de bain

105 m²

1

parking

— La propriété

Cet appartement se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée, érigée sur seulement deux niveaux et bénéficie d’un emplacement privilégié aux Jardins de l’Aouina, à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall menant à une cuisine moderne, aménagée et équipée d'une plaque

— Caractéristiques
Étage
2e étage
— Équipements & prestations
CellierChauffage centralClimatisationHotteFourParkingTerrasse
— Situation géographique

Tunis - El Aouina

L'aouina

À vendre un appartement en s+2 aux jardins de L'aouina

Tunis - El Aouina

Supermarchés

Ben Yaghlane l'aouina · 21 à proximité

1 min

Écoles

Lycée El Aouina · 50 à proximité

1 min

Cafés

Darna Café · 94 à proximité

2 min

Hôpitaux / Cliniques

Infirmerie ons · 20 à proximité

2 min

Restaurants

Ali's Coffee & Restaurant · 60 à proximité

2 min

Pharmacies

Hedia Ghorbel Jamoussi Pharmacy · 30 à proximité

3 min

Banques

Bte · 31 à proximité

4 min

Centres commerciaux

Dclean · 22 à proximité

4 min

Mosquées

مسجد اليسر · 16 à proximité

4 min

Universités

Car Wash · 9 à proximité

5 min

Stations-service

Mécanicien taher · 6 à proximité

10 min

Hélipads

Heliport

2 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%73 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

3 000

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 915 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

85 TND/mois

Capital emprunté

292 000 TND

Total intérêts

407 665 TND

Total assurance (20 ans)

20 440 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

2 190 TND

Coût total du crédit

722 295 TND