VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-1A039BPublié le 16 juillet 2026

À vendre un Appartement en S+2 aux jardins de l'Aouina

Tunis - El Aouina — rue des lilas

295 000 TND

2 950 TND / m²

2

chambres

1

salle de bain

100 m²

1

parking

— La propriété

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée de seulement deux niveaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié aux Jardins de l’Aouina, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à un salon ouvrant sur un balcon. La cuisine, moderne et entièremen

— Caractéristiques
Étage
2e étage
— Équipements & prestations
BalconChauffage au solClimatisationChauffage centralParking
— Situation géographique

Tunis - El Aouina

rue des lilas

À vendre un Appartement en S+2 aux jardins de l'Aouina

Tunis - El Aouina

Écoles

Nursery School Françoise Dolto · 53 à proximité

1 min

Cafés

Racine Café · 96 à proximité

1 min

Restaurants

Perfezione · 61 à proximité

1 min

Pharmacies

Hedia Ghorbel Jamoussi Pharmacy · 33 à proximité

1 min

Hôpitaux / Cliniques

Centre Médical Aicha المركز الطبي عائشة · 24 à proximité

1 min

Banques

Banque De Tunisie Et Des Emirats · 37 à proximité

1 min

Centres commerciaux

Basma Beauty and Accessoires · 22 à proximité

1 min

Supermarchés

Fresh Plaza · 23 à proximité

2 min

Universités

Car Wash · 9 à proximité

2 min

Mosquées

مسجد اليسر · 15 à proximité

3 min

Stations-service

Mécanicien taher · 6 à proximité

7 min

Hélipads

Heliport

2 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%59 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

2 425

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

2 356 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

69 TND/mois

Capital emprunté

236 000 TND

Total intérêts

329 482 TND

Total assurance (20 ans)

16 520 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 770 TND

Coût total du crédit

583 772 TND