VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-9254C6Publié le 15 mai 2026

Appartement N°A34

La Marsa - Les Jardins de Carthage — Les jardins de Carthage

575 000 TND

3 897 TND / m²

2

chambres

2

salles de bain

147.54 m²

2

parkings

— La propriété

À vendre un appartement S+2 aux Jardins de Carthage, d’une superficie de 147,54 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence R+4 équipée de doubles ascenseurs. À l’entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux grâce à ses ouvertures donnant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte

— Caractéristiques
Étage
3e étage
— Équipements & prestations
AlarmeChauffage centralAscenseurClimatisationParkingBalconVue dégagée
— Situation géographique

La Marsa - Les Jardins de Carthage

Les jardins de Carthage

Appartement N°A34

La Marsa - Les Jardins de Carthage

Écoles

Lycée (EIT) école internationale de Tunis مدرسة تونس الدولية · 45 à proximité

1 min

Restaurants

Amigos Fast Food · 48 à proximité

2 min

Cafés

نهخ الديستريبتور · 54 à proximité

2 min

Centres commerciaux

Résidence Le Palace · 24 à proximité

3 min

Pharmacies

Pharmacie Hamdi les jardins de carthage · 22 à proximité

3 min

Banques

بنك البركه حدائق قرطاج · 33 à proximité

4 min

Hôpitaux / Cliniques

إقامة الحكيم Residence El Hakim · 29 à proximité

4 min

Stations-service

All About Auto · 6 à proximité

7 min

Supermarchés

Monoprix Jardins de Carthage · 19 à proximité

7 min

Mosquées

Amira Mosque - مسجد أميرة · 13 à proximité

9 min

Universités

Dar amir · 7 à proximité

11 min

Hôtels

فندق اجنحة كورال

3 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%115 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

4 727

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

4 593 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

134 TND/mois

Capital emprunté

460 000 TND

Total intérêts

642 211 TND

Total assurance (20 ans)

32 200 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

3 450 TND

Coût total du crédit

1 137 861 TND