VINCI Real Estate
Collection
VenteAppartementREF-A09154Publié le 10 août 2026

A vendre un appartement en s+1 aux jardins de l'aouina

Tunis - El Aouina — Rue Cheikh Mohamed Neifer

188 000 TND

3 357 TND / m²

1

chambre

1

salle de bain

56 m²

— La propriété

Notre appartement est situé au deuxième étage d’une résidence gardée et proche des commodités aux jardins de l’Aouina. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine est indépendante, est entièrement aménagée avec des éléments de rangement. Elle donne sur un séchoir exploitable La p

— Caractéristiques
Étage
2e étage
— Équipements & prestations
AlarmeAscenseurChauffage centralBalconWi-Fi
— Situation géographique

Tunis - El Aouina

Rue Cheikh Mohamed Neifer

A vendre un appartement en s+1 aux jardins de l'aouina

Tunis - El Aouina

Écoles

Primary School Les Jardins De L'aouina · 52 à proximité

1 min

Cafés

PADOVA COFFE · 96 à proximité

1 min

Pharmacies

Night Pharmacy l'Aouina · 30 à proximité

1 min

Centres commerciaux

Dclean · 23 à proximité

1 min

Supermarchés

Only Fresh By K.F.A · 23 à proximité

1 min

Banques

BTL AOUINA · 29 à proximité

1 min

Hôpitaux / Cliniques

Infirmerie ons · 21 à proximité

2 min

Restaurants

Ali's Coffee & Restaurant · 67 à proximité

2 min

Universités

Car Wash · 4 à proximité

6 min

Mosquées

مسجد اليسر · 16 à proximité

7 min

Stations-service

Mécanicien taher · 6 à proximité

11 min

Hélipads

Heliport

2 min
— Financement

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Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%37 600 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

1 545

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

1 502 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

44 TND/mois

Capital emprunté

150 400 TND

Total intérêts

209 975 TND

Total assurance (20 ans)

10 528 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

1 128 TND

Coût total du crédit

372 031 TND