VINCI Real Estate
Collection
VenteVillaREF-72DF43Publié le 5 août 2026

À Vendre Rez-de-Chaussée de villa au kram EST

Le Kram - Le Kram — Rue salah edine bouhoucha

590 000 TND

3 352 TND / m²

2

chambres

2

salles de bain

176 m²

— La propriété

Ce rez-de-chaussée de villa en S+2, accompagné d'un studio en S+2 et d'un local commercial, édifié sur un terrain de 379 m² avec une superficie bâtie de 251 m². Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une spacieuse terrasse à l'entrée ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière, attenante à la cuisine. L'intér

— Situation géographique

Le Kram - Le Kram

Rue salah edine bouhoucha

À Vendre Rez-de-Chaussée de villa au kram EST

Le Kram - Le Kram

Écoles

Primary School Slah Edine Bouchoucha · 52 à proximité

1 min

Restaurants

Mharhraa · 104 à proximité

1 min

Supermarchés

مونوبري سريع · 12 à proximité

1 min

Cafés

BANANA COFFEE · 98 à proximité

1 min

Banques

UBCI Agence Le Kram · 22 à proximité

2 min

Hôtels

Palm Beach Hotel le Kram

2 min

Hôpitaux / Cliniques

Dr Mabrouk Tarak Surgery Générale · 7 à proximité

2 min

Pharmacies

Pharmacie Zouiten · 22 à proximité

2 min

Stations-service

Shell · 6 à proximité

2 min

Mosquées

Calife Sidi Ali ibn abi Taleb Mosque · 15 à proximité

3 min

Centres commerciaux

الكترونيات و العاب Elctro-game · 12 à proximité

6 min

Universités

Central Polytechnic Private School Of Tunis · 12 à proximité

10 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%118 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

4 850

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

4 712 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

138 TND/mois

Capital emprunté

472 000 TND

Total intérêts

658 965 TND

Total assurance (20 ans)

33 040 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

3 540 TND

Coût total du crédit

1 167 545 TND