VINCI Real Estate
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VenteLocal commercialREF-A11064Publié le 10 août 2026

À Vendre Fond de Commerce

La Soukra - La Soukra Centre — Avenue de L'UMA, La soukra

140 000 TND

1 400 TND / m²

100 m²

— La propriété

Situé sur l’artère principale de La Soukra, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces et locaux d’activité. Le local dispose d’une façade de 6 mètres, d’un espace sans poutres, offrant une grande liberté d’aménagement. Il est actuellement exploité pour une activité de ve

— Situation géographique

La Soukra - La Soukra Centre

Avenue de L'UMA, La soukra

À Vendre Fond de Commerce

La Soukra - La Soukra Centre

Banques

BTK Agence La Soukra · 3 à proximité

1 min

Restaurants

El Mazraa

2 min

Universités

Ecole Primaire El Bosten · 3 à proximité

3 min

Supermarchés

Superette 2 M · 4 à proximité

11 min

Stations-service

Shell · 3 à proximité

2 min

Mosquées

Al hidaya-جامع الهداية · 8 à proximité

2 min

Hôpitaux / Cliniques

Annexe Institute Pasteur De Tunis

3 min

Pharmacies

Pharmacie de la Pépiniére · 3 à proximité

3 min

Centres commerciaux

شركة عكاظ التجارية · 5 à proximité

3 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%28 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

1 151

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

1 118 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

33 TND/mois

Capital emprunté

112 000 TND

Total intérêts

156 365 TND

Total assurance (20 ans)

7 840 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

840 TND

Coût total du crédit

277 045 TND