VINCI Real Estate
Collection
VenteDuplexREF-968B6BPublié le 5 août 2026

À Vendre un duplex à Khaireddine

Le Kram - Le Kram — Avenue General Khaireddine

1 800 000 TND

1 929 TND / m²

5

chambres

2

salles de bain

933 m²

1

parking

— La propriété

Il s’agit d’un duplex en R+1 avec deux entrées indépendantes, offrant de belles possibilités d’aménagement ainsi qu’un fort potentiel résidentiel. Le bien dispose d’un jardin et d’un studio indépendant composé d’un salon, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée du duplex comprend un double salon , un

— Situation géographique

Le Kram - Le Kram

Avenue General Khaireddine

À Vendre un duplex à Khaireddine

Le Kram - Le Kram

Cafés

Café Goletta · 104 à proximité

1 min

Écoles

المعهد الخاصّ الفوز · 42 à proximité

2 min

Banques

Agence ATB la Goulette · 22 à proximité

3 min

Mosquées

Mosquée Al-Hussein · 11 à proximité

4 min

Stations-service

محطة وقود طوطال · 7 à proximité

4 min

Supermarchés

Aziza · 9 à proximité

4 min

Pharmacies

Pharmacie Catherine Charfi · 18 à proximité

4 min

Restaurants

The Sea · 112 à proximité

5 min

Hôpitaux / Cliniques

Kheireddine Regional Hospital · 6 à proximité

7 min

Centres commerciaux

Flora tunisie · 10 à proximité

11 min

Universités

EBS ESPIMA BUSINESS SCHOOL · 12 à proximité

11 min

Hôtels

Palm Beach Hotel le Kram · 2 à proximité

12 min
— Financement

Simulez votre prêt

Basé sur le TMM de la Banque Centrale de Tunisie. Les taux réels varient selon votre profil bancaire.

TMM · BCT

8.00%

Taux de référence

Apport personnel
20%360 000 TND
5%60%

Durée de remboursement

Taux d'intérêt

TMM 8% + marge bancaire 2.50%

10.50%
+1% → 9.00%+6% → 14.00%

Simulation indicative. Inclut assurance ADI (0.35%/an sur capital) et frais de dossier estimés (0.75%). Ne constitue pas une offre de crédit.

Mensualité totale estimée

14 797

TND / mois

remboursement + assurance ADI

Remboursement mensuel

14 377 TND/mois

Assurance ADI (0.35%/an)

420 TND/mois

Capital emprunté

1 440 000 TND

Total intérêts

2 010 401 TND

Total assurance (20 ans)

100 800 TND

Frais de dossier (est.)

0.75% capital

10 800 TND

Coût total du crédit

3 562 001 TND